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一生都要學習做人 沒有畢業可言

<font color=black>一生都要學習做人 沒有畢業可言人從出生以來,數十年的歲月,一直都在學習生活,從小學到老,從來沒有停過。出生後,學習喝奶、學習要父母抱我們、學習吃飯、學習走路、學習語言;長大了,到學校上學,開始學 習尊敬 老師、學習各種知識;出了社會,學習交朋友、學習好多技能<a href="http://pjoq.hilivelove.com/"> <font color=black>關鍵字排名</font></a>。星雲大師有一位徒弟,台大畢業後,到夏威夷讀碩士,又到耶 魯讀 博士,花了好多年的時間,終於得到博士,非常歡喜。有一天他回來,對星雲說:「師父,我現在得到博士學位了,以後要再學習什麼呢?」星雲說:「學習做人。」學習做人是一輩子的事,沒有辦法畢業的。星雲覺得人<a href="http://pjpob.hilivelove.com/"> <font color=black>商空設計</font></a>生,不管是士農工商、各種人等,只要學習就有進步,今天要跟大家分享八點需要學習的事。第一、「學習認錯」。人常常不肯認錯,凡事都說是別人的錯,認為自己才是對的,其實不認錯就是一個錯。認錯的對象可以是父母、朋友、社會大眾、佛祖,甚至向兒女或是對我不好的人認錯,自<a href="http://pjrrdh.hilivelove.com/"> <font color=black>美女遊戲</font></a>己不但不會少了什麼,反而顯得你有度量。學習認錯是美好的,是一個大修行。第二、「學習柔和」。人的牙齒是硬的,舌頭是軟的,到了人生的最後,牙齒都掉光了,舌頭卻不會掉,所以要柔軟,人生才能長久,硬反而吃虧。心地柔軟了,是修行最大的進步。一般形容執著的人說,你的心<a href="http://pjwbex.hilivelove.com/"> <font color=black>hi5</font></a>、你的性格很冷、很硬,像鋼鐵一樣。如果我們像禪門說的調息、調身、調心,慢慢調伏像野馬、像猴子的這顆心,令它柔軟,人生才能活得更快樂、更長久。第三、「學習生忍」。這世間就是忍一口氣,風平浪靜,退一步海闊天空;忍,萬事都能消除。忍就是會處理、會化解,用智慧、能<a href="http://pkjtyk.hilivelove.com/"> <font color=black>hilive</font></a>力讓大事化小、小事化無。各位要生活、要生存、要生命,有了忍,可以認清世間的好壞、善惡、是非,甚至接受它。第四、「學習溝通」。缺乏溝通,就會產生是非、爭執與誤會。現在中國大陸、香港和台灣,兩岸三地最重要的就是溝通,相互了解、相互體諒、相互幫助,大家都是龍兄虎<a href="http://pkorau.hilivelove.com/"> <font color=black>a383</font></a>弟,互相爭執、不溝通怎麼能和平呢?第五、「學習放下」。人生像一只皮箱,需要用的時候提起,不用的時就把它放下,應放下的時候,卻不放下,就像拖著沉重的行李,無法自在。人生的歲月有限,認錯、尊重、包容才能讓人接受,放下才自在啊!第六、「學習感動」。我們看到人家得<a href="http://pkrnhc.hilivelove.com/"> <font color=black>微風論壇</font></a>好處,要歡喜;看到好人好事,要能感動。感動是一個愛心、菩薩心、菩提心,在我幾十年的歲月裡,有許多事情、語言感動了我,所以我也很努力的想辦法讓別人感動。第七、「學習生存」。為了生存,我要維護身體健康,身體健康不但對自己有利,也讓朋友、家人放心,所以也是孝親的<a href="http://pleuum.hilivelove.com/"> <font color=black>微風成人</font></a>行為。為了生存,要學習勤勞、積極、待人的禮貌,大家才能接受我。金錢、愛情、生活的處理及做人處事都要有方法,所謂「不依規矩,不能成方圓」;國家要達成「民心之所向」,才會安全。第八、「學習靈巧」。靈巧就是懂得隨機應變,隨時調適自己來適應生活,不是要求別人要如何<a href="http://plmkzz.hilivelove.com/"> <font color=black>伊莉討論區</font></a>改變來配合自己!其實給人方便就是給自己的未來方便,不要把所有的路都封閉起來,幸福其實就在身邊。人生就是不斷的學習,唯有學習才能有所進步!


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極冷

<font color=black>極冷 極冷 思念,有時就是那麼<a href="http://drdou.hilivegood.com/"> <font color=black>建築設計</font></a>不上道明知不可說,卻一味說出<a href="http://drmxjp.hilivegood.com/"> <font color=black>免費遊戲</font></a>就是那股不服輸,硬坳生命,不<a href="http://drzgan.hilivegood.com/"> <font color=black>色情遊戲</font></a>就是這麼一回事雙手攬著陽光,<a href="http://dsiihz.hilivegood.com/"> <font color=black>偷拍</font></a>呵欠世界如螞蟻般渺小高度,看<a href="http://dsxawo.hilivegood.com/"> <font color=black>5278論壇</font></a>出一切端倪心敞著,隨雲高而行<a href="http://dsxhiv.hilivegood.com/"> <font color=black>18禁三級片</font></a>遠事就是這麼奇妙原不想,又貼<a href="http://dtblae.hilivegood.com/"> <font color=black>無碼影片</font></a>著你繞冷鋒隨著心情,下降衣服<a href="http://dvumnk.hilivegood.com/"> <font color=black>搏奕</font></a>也驅不去那寒意裹著相思進被窩<a href="http://dvzmav.hilivegood.com/"> <font color=black>貼圖區</font></a>企圖夢一個暖暖的酥軟 在冬至的<a href="http://emcqm.hilivegood.com/"> <font color=black>裝潢</font></a>冰寒清晨裡</font>
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面臨破產的台灣三大退休基金

<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;面臨破產的台灣三大退休基金
(今周刊) Vol. 926 Sun, 2005

撰文︰ 吳修辰



台灣三大退休基金,

本該是所有勞工退休生活幸福的保障。





這三大基金,一個不足2,500億元,

一個將在2025年破產,

最後一個則是超過8成的人領不到!



由政府負責的台灣三大退休基金,資金加總超過一兆元。

政府就像是一家全國最大的投信公司。

它不僅強制全台灣每個人每個月都得「定期定額」加入它旗下的三檔退休基金,

讓它成為全台灣規模最大,卻也是管理效率最差的投信公司



這三大基金,其一,勞保基金。現在全國符合勞保老年給付資格的人超過一百萬人,這百萬名勞工的勞保退休給付總 <a href="http://iyjtnd.hilivehappy.com/"> <font color=black>視訊交友</font></a>額高達七千億元,但目前撲滿裡只有四千五百億元,少了二千五百億元。



也就是說,現在所有符合勞保退休資格的人,若全部退休,可能有三分之一的人領不到勞保老年給付。



其二,另一份應該由企業雇主每個月為勞工「定期定額」,提撥薪資的二%至一五%的勞工退休基金,更是只有超過十分之一企業提撥,超過八○%以上的人根本領不到這筆退休金(指舊制)。



其三,不僅勞工沒有保障,握有全國六十萬軍公教人員退休金的退撫基金也拉警報。因為原始設計的提撥率不足,使得每月流入的退撫基金不足,後來在國軍精實案、公務人員優退影響下,提早退 <a href="http://iypisr.hilivehappy.com/"> <font color=black>視訊美女</font></a>休軍公教人員大增下,使得過去四年間潛藏負債大幅攀升,九十三年的退撫基金未提撥退休金負債(潛藏負債減掉已提存退休基金)竟攀升至七千零三十一億元。

一份登上國際學術期刊SSCI的論文,擊破六十萬軍公教人員的退休美夢。由政治大學風險管理與保險系教授張士傑所做的〈不確定下的退休基金價值評估:應用隨機及動態監管系統〉研究顯示,如果以過去九年,退撫基金平均四%的年報酬率計算,未來軍公教人員的退休人數加上領取年限,退撫基金最快將在二○二五年正式破產。



退撫基金潛藏負債高達七千億元,勞保基金更高達一兆九千億元。而中央政府一年總預算不過一兆六千億?<a href="http://izhrk.hilivehappy.com/"> <font color=black>商空設計</font></a>腹C也就是說,即便中華民國一年內什麼事情都不做,把總預算統統拿來處理這兩個黑洞,還無法填滿



可怕的是,台灣人口目前平均每七‧五個工作人口(十五歲至六十五歲人口)需扶養一個老人。二十年後,將剩下三‧五個工作人口扶養一個老人。也就是說,未來每個月繳交退休金的工作人口越來越少,但是要領取退休金的老人越來越多。



現在的退休金黑洞效應將會越來越大,缺口也越來越難應付。「現在是,越晚退休的人,越倒楣。」邱顯比解釋。



台灣的退休金黑洞到底是怎麼形成的

黑洞怎麼來的?

原因一:報酬率不能低於兩年期定存結果:虧損股票不賣,越套越深

過度承 <a href="http://jafznc.hilivehappy.com/"> <font color=black>視訊做愛</font></a>諾的投資報酬率,形成了政府操盤退休基金的奇特現象:一旦政府買的股票跌破價位,絕對不會有停損動作。例如,退撫基金買的威盛電子均價在二百三十五元,但現在威盛只剩下二十五元,光是這檔股票的投資金額就縮水了近九成,但退撫基金卻不敢動它。



「因為沒有一個公務員敢做主賣出這些虧損的股票,因為只要一賣掉就得認列虧損,萬一該年度退撫基金報酬率不及兩年期定存條款,國庫就必須撥補。那賣掉的公務員就等於害國庫損失這些錢,「哪一個公務員敢擔這個責任!」 這也形成一種劣幣驅逐良幣的怪現象:好的股票先被賣掉,實現獲利;住進「套房」的股票,反而成了政府退休基金的長期住戶,而且越套越深,越住越久。 <a href="http://jbmebw.hilivehappy.com/"> <font color=black>正妹牆</font></a>

事實上,目前退撫基金帳上虧損超過三百二十億元,勞退基金則有一百七十億元,勞保基金則有七十億元。實際的投資報酬率狀況不透明,三大退休基金的九百萬基金持有人,根本無從知曉。



事實上,檢視這三大退休基金中績效最好的退撫基金。它在網站上公布的「已實現收益」過去九年來平均高達六‧六%,比過去九年平均兩年期定存利率高。但是這項「已實現收益」的算法,是計算退撫基金已經賣出股票,或者債券、定存利息等的實際獲利數字,而不是採取一般國外退休基金整體淨值的計算方法。

若換算帳上實際的淨值後所得到的「實際收益率」,退撫基金報酬率降至四‧二一%,這數字是比過去十年平均兩年期定存利率還低。事實上, <a href="http://jbzxmi.hilivehappy.com/"> <font color=black>美女交友</font></a>每個軍公教人員上網看自己退休的報酬率,看到的都是被政府「灌水」後的結果。



原因二:管理人員專業不足結果:如同散戶,看短不看長

勞保局財務組它竟是全台灣第二大本土法人,進出股市金額高達八百億元的勞保基金自營部股票交易室。整個交易室只有八個人負責交易、交割與研究,平日只有一個交易員坐鎮看盤。

整個四千五百億元的勞保基金,更只有三十五人負責管理。勞保局長史哲有點不好意思的說,受限於法令及制度,政府退休基金都面臨人力不足,而且組織法規彈性不夠,勞保局也無法相對增加人力來管理這些基金。

三大退休基金委外代操的目標報酬率,不僅規定代操基金績效要打敗大盤,更明明白白規定年報酬率得在一二%以上。勞委會 <a href="http://jcsayq.hilivehappy.com/"> <font color=black>玩美女人</font></a>副主委賴勁麟坦言,這種要求投信代操「只賺不賠」的邏輯,逼得每家代操業者只得積極把錢全投入股市。一旦股市大環境不佳,縱使代操基金經理人有通天的本領,也不可能出現比大盤還多出一二%的報酬率。

因此,只要這些代操基金一出現報酬率不符合兩年期定存保證收益門檻,退休基金管理委員會就會馬上解約收回,免得要國庫撥補。這逼得退休基金管理委員會的公務員,變得跟散戶一樣隨市場起舞,看到股票代操不好,就馬上解約,完全沒有退休基金該有的長期資產布局可言。



原因三:原始設計提撥率太低 結果:資金不足,報酬率難提升

一手籌備退撫基金管理委員會的淡江大學副教授陳登源說,退撫基金成立之初,就知道會有破產的一天。因為政府為了討好軍公教人員 <a href="http://jcsjhd.hilivehappy.com/"> <font color=black>美女</font></a>,通過退撫基金條例時,就不顧專業的精算報告數字,把退撫基金提撥率訂在八%的低標。

退撫基金提撥率太低,再加上報酬率又訂出保證兩年期定存利率的條款,造成資金不足,報酬率難提升,相乘下來的退撫基金潛藏負債黑洞才會越滾越大,速度超乎想像。

現在政府亡羊補牢之計是,將軍公教人員每月提撥至退撫基金的比率一路調升,明年更將上調至一二%,同時修法延緩軍公教人員的退休資格,試圖增加退撫基金的現金流入速度,以及減少退撫基金的現金流出,以減緩破產的速度。

現在政府官員猶如把頭埋在沙子裡的鴕鳥,每個政客都在想,如何把這個退休金燙手山芋往後面的人丟,讓退休金炸彈不在自己執政任內發生。

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該如何自保?



上班族須自己準備退休金救生圈 未來的台灣在舊制退休金不保,新制退休金不好的時代裡,靠政府養老的夢將破滅。目前因為被政府掩蓋著,民眾普遍尚未認知到危機。



以一般民間的作業,共同基金每三個月,就會寄發投資人一份基金淨值及持股明細說明書,唯獨政府管理的退休基金卻完全不照遊戲規則來玩。基金資訊不透明,使得這些退休基金就像悶燒中的炸彈。「哪一天會爆炸,都沒人知道。」陳登源說。

看來,在人口老化,加上少子化的退休浪潮裡,上班族只好準備好自己的退休金救生圈,自求多保。


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富忙族 也有危機感

<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;富忙族 也有危機感
有窮忙族,社會上也有「富忙族」,雖然高人一等的收入令人羨慕,但國內前景混 <a href="http://iqqagz.hilivehappy.com/"> <font color=black>免費視訊聊天</font></a>沌不明,兩岸三地人才競爭激 <a href="http://isbcmb.hilivehappy.com/"> <font color=black>哈啦聊天室</font></a>烈,這些「富忙族」總覺得自己的位子隨時會被取 <a href="http://isctog.hilivehappy.com/"> <font color=black>視訊聊天</font></a>代,有著莫名的不安全感。

安妮是一家跨國資產管理公司高級?<a href="http://isgdht.hilivehappy.com/"> <font color=black>080聊天室</font></a>D管,月薪四、五十萬元,相當於窮忙族全年收入。

安妮在大陸、新加坡、香港?<a href="http://ispfuf.hilivehappy.com/"> <font color=black>080苗栗人聊天室</font></a>漲P事都覬覦她的位子,讓安妮很焦慮,每星期港中台三地跑,甚至日夜顛倒,根本沒有生活品質,戶頭 <a href="http://isxogt.hilivehappy.com/"> <font color=black>6k聊天室</font></a>裡的錢與日俱增,卻沒機會花。

四十五歲的陳先生在房仲公司當經理。今年房市景氣明顯鈍化,業績更難做,陳太太是 <a href="http://itmffo.hilivehappy.com/"> <font color=black>視訊聊天室</font></a>家庭主婦,兩個小孩都念私立小學,要學鋼琴、小提琴,要繳房貸,有老父老母要孝敬,陳先生幾乎都沒有休假時間,只能犧牲休閒,當個賺?<a href="http://iwskin.hilivehappy.com/"> <font color=black>成人聊天室</font></a>鷑飽C

中央大學人資所教授李誠研究報告指出,很多中、高階人才的薪資令人稱羨,但在現實環境的「逼迫」下,每天還是得像陀螺般轉個不停,台灣 <a href="http://ixbdps.hilivehappy.com/"> <font color=black>中部人聊天室</font></a>社會形成「窮忙、富也忙」情況。





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暗夜發生火災 頂樓雜物太多阻礙逃生 1男送醫不治

<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;暗夜發生火災 頂樓雜物太多阻礙逃生 1男送醫不治
【記者蕭伯聰中縣報導】99-12-28-6&nbsp;&nbsp; 昨日清 <a href="http://lidyzl.hiliveluck.com/"> <font color=black>嘟嘟成人網</font></a>晨4時餘許,台中市霧峰區傳出火災案件 <a href="http://ljlzqz.hiliveluck.com/"> <font color=black>成人網站</font></a>,2戶連棟的透天厝,火舌從其中1戶3樓的加蓋鐵皮屋內竄出 <a href="http://ljpbiv.hiliveluck.com/"> <font color=black>18成人</font></a>,睡夢中的一對夫妻即時逃生,其中1名42歲的何姓男子可能因為頂樓堆滿太 <a href="http://ljqjir.hiliveluck.com/"> <font color=black>成人影片</font></a>多雜物,阻礙逃生,嗆昏在樓梯間,送醫後仍不幸身亡,至於起火原因,警方進一步調查中。& <a href="http://lktgmm.hiliveluck.com/"> <font color=black>成人交友網</font></a>nbsp;&nbsp; 消防分隊表示,鐵皮加蓋的3樓裡頭,堆滿了雜物,不僅助燃,也疑似阻礙逃生,造成男子來不及逃 <a href="http://lmenfg.hiliveluck.com/"> <font color=black>成人貼圖</font></a>生。&nbsp;&nbsp; 警方調查,這起火災發生在台中市霧峰區民生路2棟連棟透天住宅,火舌從其中1戶鐵皮加蓋的3樓內竄出,由於發 <a href="http://lmlgvw.hiliveluck.com/"> <font color=black>成人圖片區</font></a>生時間是在清晨4點18分許,屋內的住戶當時都在睡夢中,何姓女子的先生驚醒,趕緊叫醒太太,並呼叫住在3樓的大舅子(何男),因來不及逃生,嗆 <a href="http://lnwmnr.hiliveluck.com/"> <font color=black>成人圖片</font></a>昏在樓梯間,救出時,已經沒有生命徵象。&nbsp;&nbsp; 何姓女子說,「我先生先叫我下來的,我先生也上去叫我哥哥」;至於火災發生原因,是天冷使用電暖氣不慎 <a href="http://lpcu.hiliveluck.com/"> <font color=black>seo</font></a>,還是電線走火,有待火場鑑識人員進一步釐清。#


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疑似擄人挾持上車 發生車禍1人逃逸2人送醫 沒生命危險

<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;疑似擄人挾持上車 發生車禍1人逃逸2人送醫 沒生命危險
【記者蕭伯聰中縣報導】99-12-28-5&nbsp;&nbsp; 疑似債務糾紛,2名 <a href="http://lcywlx.hiliveluck.com/"> <font color=black>咆哮小老鼠</font></a>男子在台中市長生巷挾持1名廖姓男子上黑色轎車,往豐原區 <a href="http://ldocth.hiliveluck.com/"> <font color=black>酒店經濟</font></a>方向行駛,在豐原水源路因為失控,與對向來車發生衝撞,造成車禍,黑色轎車 <a href="http://lehxaw.hiliveluck.com/"> <font color=black>色情援交</font></a>上1名男子逃逸,1名黃姓男子因為車禍受傷,1名57歲廖姓男子有槍傷以及撕裂傷,2名傷者都被被 <a href="http://lekadb.hiliveluck.com/"> <font color=black>avdvd</font></a>送到署立豐原醫院救治,沒有生命危險。&nbsp;&nbsp; 豐原警方調查,這起車禍案件的黑色轎車在豐原水源路失?<a href="http://leztgc.hiliveluck.com/"> <font color=black>情色網</font></a>情A衝撞對向車道來車,黑色轎車上1名男子匆忙離開現場;警方接獲報案趕到現場後,發現車內還有2人,分別為黃姓男子及廖姓男子, <a href="http://lezxze.hiliveluck.com/"> <font color=black>情色a片</font></a>而廖姓男子左手臂有槍傷,警方發現黑色轎車車頂還留有彈孔,並在車上找到1把長槍1把短槍,警方隨即戒護,將2名傷者送醫急救,。&nbsp;&nbsp; 據 <a href="http://lfjze.hilivehappy.com/"> <font color=black>裝潢</font></a>初步了解,廖姓男子是在台中市長生巷,被黃姓男子等2人擄走,廖姓男子一度為了搶奪槍枝時而受到槍傷,黃姓男子在挾持廖姓男子開車到豐原時,發生車禍;2名 <a href="http://lhev.hilivehappy.com/"> <font color=black>程式設計</font></a>傷者被送到署立豐原醫院救治。&nbsp;&nbsp; 據指出,廖姓男子左手臂有槍傷、左前額及左小腿有撕裂傷,必須進一步手術清創,另外,黃姓男子前額及左手臂有撕裂傷,以及多處擦傷, <a href="http://lhkqpl.hiliveluck.com/"> <font color=black>情色遊戲</font></a>2人到院時意識清醒,沒有生命危險,警方正在進一步深入調查中。#


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華爾街日報:房貸比房價還高 美國1/6屋主瀕償債危機

<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;華爾街日報:房貸比房價還高 美國1/6屋主瀕償債危機
華爾街日報:房貸比房價還高 美國1/6屋主瀕償債危機 鉅亨網編譯趙健君.綜合外電2008 / 10 / 08 星期三&nbsp;21:40 <a href="http://yytusp.hiliveboy.com/"> <font color=black>plus論壇</font></a> 寄給朋友 友善列印 <a href="http://yzabem.hiliveboy.com/"> <font color=black>痴漢俱樂部</font></a> 美國房地產價格持續下挫,已造成每 6位屋主就有 1位的房貸金額超過房屋價值,提高了房貸違約上升的可能性。
屋主無力償債對經濟形成更大壓力。房屋價值消失,不只使屋主感受財富減 <a href="http://yzmtsg.hiliveboy.com/"> <font color=black>維克斯論壇</font></a>少,也會降低其消費意願。 如果房貸超過房屋價值,財務已困難的借貸人很難重新融資或賣出房屋來償還房貸,可能導致房屋查封增加,進而壓低鄰近房屋售價
。 美國約有7550萬人住在自有房屋。根據 Moody&#39;s Econ <a href="http://zcgudj.hiliveboy.com/"> <font color=black>情色論壇</font></a>omy.com數據,房地產
不景氣造成許多地區房價大跌 30%,約有1200萬人或 16%的房貸金額已超過房屋價值。 此比率遠高於2006年的4%和2007年的6%。經濟學家Mark Zandi表示,償債困難的屋主
可能比史上任何時期都多。
在最近 5年購屋者 <a href="http://zclrvc.hiliveboy.com/"> <font color=black>性愛</font></a>中,情況更糟,有 29%有償債問題。 大部份房屋仍有價值,即使沒有,許多屋主也會持續繳交房貸。 Economy.com房屋經濟部門經理 Celia Chen 表示,金融
紓困法案至少可防止情勢惡化,讓銀行不再進一步緊縮信用,但她預期房地產信用會持續緊縮,房價可能 <a href="http://zczb.hiliveboy.com/"> <font color=black>網頁設計</font></a>再跌 1年。 Mortgage Bankers Association(房貸銀行協會)表示,第 2季 1-4口的家庭
逾期 1個月以上未繳房貸或被查封比率增至 9.16%,高於 1年前的 6.52%,創下39年前開始統計以來最高。
房價下跌已導致房貸放款金額銳減。Inside Mortgage Finance 刊物表示,第 3季 <a href="http://zdvlfv.hiliveboy.com/"> <font color=black>性感影片</font></a>房貸放款較去年同期大減 44%,創下 8年來最低。
房貸違約多數集中2006年和2007年,因為當時的放款標準最寬鬆。許多人在購屋時僅支付小額頭期款,甚至零頭期款,因此一開始的房屋價值就所剩無幾。
今年 7月,美國國會通過一項法案,協助房貸高於房價的借款人透過美國政府擔保的放款 <a href="http://zdwtmo.hiliveboy.com/"> <font color=black>校園正妹牆</font></a>來重新融資,但前提是房貸銀行豁免部份本金。 與1200萬房貸高於房價者相較,還有6400萬人擁有房屋價值。但貸款
人擔心,房價持續下跌及放款標準緊縮,讓他們很難利用房屋價值。
各地屋主對房屋的痛苦感受不同。房價跌幅最大的首推加州、佛羅里達州、內華達州、和亞歷桑納州等地。根據First Amer <a href="http://zdzmss.hiliveboy.com/"> <font color=black>正妹</font></a>ican房價指數,全國房價自2000年 1月上漲到2006年中的高點,漲幅 86%。高檔反轉後,指數跌了13%。 房地產市場
通常不會很快復甦,以1990年代初期的加州為例,跌勢就持續很長的時間。根據S&amp;P/Case-Shiller 房價指數,洛杉磯房價在1990年 6月到達高峰,但一直到1996年 3月才觸底,而且要到2000年才回到1990年的高 <a href="http://zeagpr.hiliveboy.com/"> <font color=black>av</font></a>點。
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美國8月成屋銷售簽約指數較7月上升7.4%

<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;美國8月成屋銷售簽約指數較7月上升7.4%
美國8月成屋銷售簽約指數較7月上升7.4% <a href="http://ffojpd.hiliveplay.com/"> <font color=black>免費視訊聊天</font></a> <a href="http://ffrash.hiliveplay.com/"> <font color=black>哈啦聊天室</font></a> <a href="http://ffvxtc.hiliveplay.com/"> <font color=black>視訊聊天</font></a> 鉅亨?<a href="http://fglqzf.hiliveplay.com/"> <font color=black>080聊天室</font></a>蘀s譯郭照青.綜合華盛頓外電2008 / 10 / 08 星期三 22:13 <a href="http://fgwlkt.hiliveplay.com/"> <font color=black>080苗栗人聊天室</font></a> 寄給朋友 友善列印 <a href="http://fjtnqk.hiliveplay.com/"> <font color=black>6k聊天室</font></a> <a href="http://fkjqty.hiliveplay.com/"> <font color=black>視訊聊天室</font></a> 儘管信用緊縮,美國不動產協會周三公布,美國8月成屋銷售簽約指數仍較7月上升7.4%。
該指 <a href="http://fkkhd.hiliveplay.com/"> <font color=black>室內設計</font></a>數被視為是成屋銷售的領先指標,較去年同期上升8.8%。 8月,美國四大地區成屋銷售全數上升,西部上升18.4%,東北
部上升8.4%,中西?<a href="http://fklkaj.hiliveplay.com/"> <font color=black>成人聊天室</font></a>﹞W升3.6%,南部上升2.3%。
7月成屋銷售簽約指數則由下降3.2%上修至下降2.7%。 分析
師說,信用緊縮對簽約指數的衝擊會有多大,並不明朗。 <a href="http://fksfsr.hiliveplay.com/"> <font color=black>中部人聊天室</font></a>
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國際股債市日訊 - 健康醫療與能源類股領漲 美股收紅

<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;國際股債市日訊 - 健康醫療與能源類股領漲 美股收紅
國際股債市收盤分析
美國
股市:因原油與天然氣價格上漲,三月進口物價指數意外較前月上升1.7%,乃近一年來最大增幅,國際購物中心協會公佈三月同店零售銷售年增率5.9%,優於二月的2.5%,兩項數據多空扯平下對市場影響不大。資金轉而進駐景氣趨緩期間有抗景氣防禦題材的健康醫療類股,輔以輝瑞等大型製藥商有意收購流 <a href="http://gjtqdc.hiliveplay.com/"> <font color=black>色情遊戲</font></a>感疫苗製造商MedImmune,MedImmune聞聲飆漲15%,輝瑞及默克股價連袂收高1.6%,獲券商看好Vista效應而調高股價目標價的微軟上漲1.53%,能源股隨油價反彈而收高1.4%。終場道瓊工業指數上漲0.55%至12552.96點,史坦普500指數上漲0.62%至1447.80點,那斯達克指數上漲0.85%至2480.32點,費城半導體指數上漲0.98%至 <a href="http://gkiiav.hiliveplay.com/"> <font color=black>情色文學</font></a>475.88點。(4/13 8:00 AM)
債市:雖因申請失業救濟金人數增加,惟3月份進口物價年增率意外由1.0%上揚2.8%,且今天標售60億美元10年期抗通膨債券(TIPS) 的需求不若預期,將債市拉回,終場僅微幅收黑。(4/13 8:00AM)
歐洲
歐洲央行總裁特里謝表示將持續密切注意通膨;加上美國聯準會會議記錄亦重燃投資人對升息的憂慮,壓?<a href="http://glkqsd.hiliveplay.com/"> <font color=black>麗的色情遊戲</font></a>篲琲悛穛{。因美國市場為全球最大水泥製造商Lafarge之第二大營收來源,Lafarge受升息預期拖累股價收黑。精品業巨人PPR不願提高對運動用品商Puma之收購價格,Puma股價下跌2.7%。德國最大鋼鐵商ThyssenKrupp因獲利表現亮眼,股價上漲2.6%。終場歐股漲跌互見,英國金融時報指數上漲0.05%,法國CAC指數下跌0.05%,德國DAX指數下跌0.14%。 (4/1 <a href="http://gmlzwn.hiliveplay.com/"> <font color=black>色情</font></a>3 8:00AM)
日本
美國聯準會為抑制通膨可能採取緊縮政策,且國際貨幣基金IMF也調降美國今年預估經濟成長率,拖累豐田汽車、佳能等出口類股領跌大盤。此外,金融股近來漲多逢賣壓,三菱日聯金融等股價紛紛收黑。終場大盤下滑0.73%。 (4/12 8:00 PM)
南韓
南韓央行第八個月維持指標利率於4.5%不變,符合市場預期,加上雷曼兄弟證券調高全球最大造船廠現代重?<a href="http://gmrmzz.hiliveplay.com/"> <font color=black>色情影片</font></a>u未來12個月的目標股價42%,推升造船類股收紅。終場大盤上漲0.81%。 (4/12 8:00 PM)
香港
美國聯準會可能實行緊縮政策,拖累香港最大房地產商長江實業下跌1.2%,其餘房地產股價也紛紛收黑。所幸全球最大手機代工製造商富士康去年下半年獲利幾乎增長一倍,股價上漲1.8%縮減大盤跌幅。終場大盤下跌0.34%。(4/12 8:00 PM)
泰國
泰國三月份消費者信心指數因反對政府聲 <a href="http://gnasnv.hiliveplay.com/"> <font color=black>同志色教館</font></a>浪加劇而下滑至72.8,為五年來低點,市場氣氛低迷,泰國資產第四大銀行Kasikornbank與暹羅商業銀行領跌銀行類股,消費相關類股亦表現黯然,終場大盤下跌0.38%。(4/12 8:00 PM)
亞洲 股市互有漲跌。新加坡央行表示營建商提供購屋者之融貸計劃可能引發銀行借貸危機,新加坡最大銀行星展集團領跌大盤,印度當局欲立法提高銀行資本比例以備抵壞帳風險,銀行類股走低,印尼股市則受金屬價格滑落?<a href="http://gnehup.hiliveplay.com/"> <font color=black>色色網</font></a>v響,International Nickel Indonesia領跌,台灣與菲律賓股市則因美國聯準會表示若通膨持續升溫將可能升息言論影響,連袂下挫,以菲律賓下跌2.15%墊底。惟馬來西亞股市在Bear Stearns Asia調高其國家投資評等至加碼後逆勢上揚,終場大盤上漲0.07%。
(4/12 8:00 PM)
拉丁美洲
巴西︰國際油價反彈推升最大綜合能源商Petrobras上揚1.3%領漲大盤。乙醇製造商Cosan SA Industria & Comercio表示未來五年將投資17 <a href="http://gnwzch.hiliveplay.com/"> <font color=black>色遊戲</font></a>億美元使產能增長50%,激勵股價上漲2.74%。終場大盤收紅0.87%。 (4/13 8:00AM)
墨西哥:市場樂觀展望政府將通過稅制法案,增加政府收入並降低對能源出口的依賴,推升股市上漲。拉丁美洲最大行動通訊業者America Movil、最大零售業者Wal-mart de Mexico領漲大盤。終場大盤上漲1.12%。 (4/13 8:00AM)
東歐
美國聯準會表示通膨風險仍高,重申未來可能仍有必要升息立場,降低新興市場資產之吸引力,俄羅斯、波蘭、匈牙利 <a href="http://gpfik.hiliveplay.com/"> <font color=black>景觀設計</font></a>與土耳其股市由銀行類股領跌,指數連袂收黑,終場俄羅斯RTS指數下跌0.88%、波蘭WIG指數下跌1.53%、匈牙利BUX指數下跌0.35%、土耳其XU指數下跌1.17%。(4/13 8:00AM)
黃金 雖然美元持續走貶,然金價已屆三月初以來的高點,黃金買盤暫時退場觀望,金價因此走低,終場金價下跌2美元至679.70美元作收。
(4/13 8:00AM)


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半導體業V型反轉現身

<br />&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;半導體業V型反轉現身
半導體業V型反轉現身
【涂志豪/台北報導】 
國內半導體廠三月營收普遍出現大幅成長態勢,IC設計及封裝測試廠的月營收成長率均達二位數百分比?<a href="http://geqkay.hiliveplay.com/"> <font color=black>走光</font></a>A連晶圓代工雙雄台積電、聯電等,三月營收平均也有五%至六%的月成長率。由於晶片庫存水位調整已經結束,外資 <a href="http://gevgnd.hiliveplay.com/"> <font color=black>a片</font></a>券商巴黎證券認為,半導體產業景氣將自三月起出現V型反轉向上走勢,而包括iSuppli、SEMICO等市調機構均看多景氣
將持續復甦至明 <a href="http://gfftqm.hiliveplay.com/"> <font color=black>a片免費看</font></a>年,市場年成長率樂觀估算將達一五%。
半導體市場庫存經歷連續三個季度的調整後,隨著上游客戶開始釋單,晶圓代工廠三月營收已經見到 <a href="http://ggjizo.hiliveplay.com/"> <font color=black>a漫</font></a>復甦跡象。巴黎證券董事陳慧明在研究
報告中指出,國內主要IC設計廠商的三月份營收平均成長幅度達三成,晶圓代工廠雖然僅有六%,但至少已擺脫了連續七個月營 <a href="http://ggmtjg.hiliveplay.com/"> <font color=black>h漫</font></a>收衰退的窘境。
報告中指出,台積電、聯電、世界先進等三家晶圓代工廠首季營收季減率達一四%,低於十一家主要IC設計業約七%的平均營收季減率,然晶圓代工廠營收下滑速度超 <a href="http://ghlwiw.hiliveplay.com/"> <font color=black>成人漫畫</font></a>過了IC設計業者已有三個季度時間
。由現在晶圓代工廠第二季的接單及出貨來看,台積電第二季及第三季的營收,有躍增二○%的實力,果真如此則半導體產業景氣將自三月起出現強勁V型反轉。
<a href="http://ghoqrm.hiliveplay.com/"> <font color=black>免費a片</font></a> 而國內封測廠三月營收普遍成長逾一成,且均十分接近歷史新高紀錄,則是另一個重要指標。業者指出,封裝材料IC基板廠全懋、景碩三月營收月成長率高達一五%以上,四月及五月的接單也持續增加,等於代表?<a href="http://ghve.hiliveplay.com/"> <font color=black>關鍵字廣告</font></a>F封測廠第二季營收將強勁成長一成以上幅度,預計有過半封測廠營收在五月或六月時,就有再創歷史新高的實力,這也是代表半導體產業景氣將出現V型的跡象。
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;至於這波強勁反彈會持續至何時,大型市調機?<a href="http://gibx.hiliveplay.com/"> <font color=black>程式設計</font></a>ciSuppli、SEMICO等近期預估,今明二年半導體產業還會維持成長,其中SEMICO雖認為今年半導體市場銷售額只會較去年小幅增加,但明年將會出現一五%的年成長率,這則顯示市調機構認為景氣一旦進入復甦期後,至少多頭走勢會延續四至五個季度才會停止 <a href="http://gjtevr.hiliveplay.com/"> <font color=black>色情網站</font></a>。
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